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É possível vender um imóvel financiado? Entenda como funciona

Sim, é totalmente possível vender um imóvel que ainda está financiado — e isso é mais comum do que se imagina. Porém, existem algumas regras e cuidados importantes que tanto o vendedor quanto o comprador precisam conhecer.

O primeiro passo é verificar o saldo devedor junto ao banco. Esse valor pode ser quitado no ato da venda, com os recursos do novo comprador, ou até mesmo transferido para um novo financiamento, caso o comprador também opte por usar crédito bancário.

Há basicamente duas formas principais de fazer essa transação:

1. Quitação do financiamento atual com parte do pagamento do comprador, liberando o imóvel para um novo financiamento ou escritura.

2. Transferência do financiamento para o nome do comprador, desde que aprovado pelo banco — o que exige análise de crédito e renda.

O mais importante é ter um bom assessoramento jurídico e imobiliário para garantir que o processo seja feito com segurança e sem riscos.

Se você tem um imóvel financiado e pensa em vender, entre em contato com a Eduardo Marães Imóveis. Vamos te orientar em todas as etapas e encontrar o melhor caminho para concretizar essa negociação com segurança e agilidade.







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Fonte: Marketing / Eduardo Marães Imóveis