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O mercado de flats e studios vem ganhando força em Cuiabá, acompanhando uma tendência nacional que alia praticidade, localização estratégica e retorno financeiro. Para quem busca morar, esses imóveis oferecem a comodidade de espaços compactos, funcionais e com infraestrutura completa, ideais para quem tem uma rotina dinâmica ou deseja morar perto do trabalho, universidade ou polos comerciais. Muitos desses empreendimentos contam com serviços de lavanderia, coworking, academia e até áreas gourmet compartilhadas, otimizando o dia a dia.

Além disso, flats e studios também têm se tornado uma excelente alternativa para moradores do interior que vêm com frequência a Cuiabá e já não querem mais depender de hotéis. Com um imóvel próprio, bem localizado e de manutenção simples, é possível ter mais conforto, privacidade e liberdade sempre que estiver na capital.

Para o investidor, flats e studios têm se mostrado uma excelente alternativa. A liquidez é alta, com boa demanda por locação — seja para contratos de longo prazo ou por diária, no modelo Airbnb. A taxa de ocupação costuma ser elevada em regiões centrais, turísticas ou próximas de hospitais e universidades, o que impacta positivamente no retorno mensal. Além disso, o custo de manutenção é mais baixo em comparação com imóveis maiores, o que favorece a rentabilidade líquida.

Seja para morar ou investir, os studios e flats representam uma solução inteligente e alinhada às mudanças no estilo de vida urbano. Quer entender se esse é o tipo certo de imóvel para você? Fale comigo e descubra as melhores oportunidades do mercado.

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Fonte: Marketing / Eduardo Marães Imóveis